El viajero que ha concurrido
en los últimos meses a Punta del Este ha podido observar la proliferación de
grúas sobre la Playa Mansa, en la zona de Pinares, tradicional zona de grandes
fincas, jardines y pinos marítimos, que da acceso al Balneario.
Esta zona se había mantenido ajena al boom constructivo
registrado en Punta del Este, debido a que la anterior ordenanza había anulado
la construcción de edificios en altura, y sólo autorizaba la construcción de
casa habitación.
La nueva
ordenanza, que permite construir bloques de edificios de planta baja y
cuatro pisos, votada en la anterior administración del intendente Óscar de los
Santos, disparo el precio del m2 sobre la rambla de Playa Mansa, que aumentó un
300%, pasando de U$S 200 o U$S 300 el m2 a cerca de U$S 800.
Este nuevo boom inmobiliario, registrado
entre las paradas 25 y 40 de la playa Mansa, cambiará la fisonomía de la zona,
ya que muchas de sus tradicionales fincas, fueron compradas para
demolición y nuevos desarrollos. Es el caso de “El Poseidón” sobre la Laguna
del Diario, diseñada por el Arq. Samuel Flores, propiedad del fallecido Arnaldo
Martinenghi, que dará lugar al “Poseidón Laguna” y El chalé "La
Terraza", construido en los años sesenta, sobre la parada 26, dará lugar a
“Sunset 26”.
Además de los mencionados, otros nuevos
desarrollos son: “kaikos”, en la parada 25 de Pinares “Lumiere Cielo y Mar” en
la parada 28, en la parada 36 se construirá el edificio "36 Park", en
la parada 37 "Ville de Mer", en la parada 39 se construirá
"39" y en la parada 40, el edificio "Azure" y otros, cuyos
predios ya han sido adquiridos y conoceremos en el correr de los meses.
Publicado por:
Polo Sur - Plataforma de Inversiones
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