El
valor promedio de los inmuebles a estrenar en Punta del Este trepó un 15% en
los últimos 12 meses, según el séptimo relevamiento anual efectuado a comienzos
de diciembre de 2011 por la consultora Reporte Inmobiliario de Buenos Aires.
En la actualidad, se construyen 79 edificios en Punta del
Este destacándose el impulso registrado en la zona de Playa Mansa debido a
cambios en la normativa edilicia. "Este elemento ha hecho que crezca un
18% la cantidad de desarrollos en oferta y construcción en el área del estudio,
aunque sigue siendo fuerte la concentración en la zona de “La Punta”, dentro
del polígono conformado por la rambla de la Mansa, rambla de la Brava, Av.
Chiverta y Av. Roosevelt".
De
acuerdo al relevamiento, los valores por metro cuadrado más altos se encuentran
en Le Bleu (US$ 10.458), Puerto Punta (US$ 7.810) y Bonaire Park (US$ 5.878),
los dos primeros en la zona del puerto y los tres en la península.
De
acuerdo al relevamiento, los valores por metro cuadrado más altos se encuentran
en Le Bleu (US$ 10.458), Puerto Punta (US$ 7.810) y Bonaire Park (US$ 5.878),
los dos primeros en la zona del puerto y los tres en la península.
"Si
analizamos los valores de oferta de las unidades podemos afirmar que estos se
mantienen muy firmes. En los últimos 12 meses los valores crecieron 15,38% en
dólares llegando el valor por metro cuadrado promedio de toda la muestra a US$
4.080 por m2. En seis años los precios más que se duplicaron en dólares",
señala el informe.
Esto
implica que el promedio de venta para un apartamento de 100 metros cuadrados es
de US$ 400.000.
Los
precios de las unidades a estrenar en Playa Brava crecieron 13,5% respecto a
2010: el costo del metro cuadrado subió de US$ 3.701 a US$ 4.203.
En
la zona de Playa Mansa se registró el mayor aumento interanual: 28%. En la
península el promedio del metro cuadrado fue de U$S 4.055, 15,8% más que en
2011.
En
el año 2006, cuando la consultora hizo el primer relevamiento, el costo del
metro cuadrado en Punta del Este era el siguiente: Playa Brava U$S 2.187, Playa
Mansa U$S 2.050, Frente Costero U$S 2.527 y zona de península U$S 2.318.
Este
año la presentación de permisos de obra fue record nuevamente, llegando a los
casi 750.000 m2 (cifras estimadas por el municipio). Descontando el excelente
2005, fue el segundo mejor año de la historia edilicia del balneario, por lo
que los próximos dos o tres años seguirán floreciendo nuevas obras.
Según
el estudio, los inversores argentinos que optan por Punta del Este seguirán
manteniendo un firme interés por colocar su capital en el negocio del real
estate.
Publicado por:
Polo Sur - Plataforma de Inversiones
ww.polosur.com.uy
(+598) 4244 9988 end_of_the_skype_highlighting
2 comentarios:
El aumento se siente no solo en Punta del Este sino tambien en todos los destinos de la costa. Estuve fijándome y los departamentos en Mar del Plata aumentaron un 16% pero tambien creo que los sueldos tambien aumentaron por lo que es proporcional. Saludos
Quiero agregar a la historia tan interesante sobre la formación de Cantegril que tuvo como protagonista a Don Mauricio Litman, que los proyectistas del Cantegril Country Club fueron los Arquitectos Rafael Lorente Escudero y Roberto Beraldo en el año 1946. Los mismos arquitectos proyectaron en 1945 la Estación de Servicio ANCAP en Gorlero. Atentamente Arq. Rafael Lorente Mourelle.
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